嘉兴中凰国际嘉兴名品城开发商有实力吗,中凰国际嘉兴名品城前景怎么样?中凰国际嘉兴名品城项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,中凰国际嘉兴名品城的开发商是产品比较可靠的质量保障。
(中凰国际嘉兴名品城实景图或效果图)
中凰国际嘉兴名品城开发商有实力吗
中凰国际嘉兴名品城开发商实力雄厚,可以选择,
1.嘉兴的产业基础雄厚,嘉兴的丝绸,海宁的皮革与箱包、桐乡的羊毛衫与皮草、平湖的外贸服饰、嘉善的真丝服装等产业已闻名全世界。
2.市场定位为以嘉兴传统明星产业为基础的名品全球展示贸易大平台,以嘉兴传统明星产业基础,全面提升产业升级步伐,为厂商构建一个全球展示贸易平台,为消费者提供一站式精品购物平台。
3.已有300余家品牌商家和我们签订意向合作协议。
4.市政府重点招商引资项目,被列为嘉兴市服务业重点建设项目、浙商回归工程重点项目宣传、税务、工商等各部门为项目量身制订了多项优惠、扶持政策,为项目建设和发展保驾护航。
5.项目荣获中国地产金砖奖—2012年中国具投资价值商业地产项目,中国地产金砖奖”在中国目前规格,影响的房地产专业论坛,素有“中国地产界奥斯卡”美誉。
6.开发商是香港中凰集团,十余年开发经验,实力雄厚,未来打造十年五十城的宏伟目标。
7.本项目已成为多个专业协会和商会的会员单位,招商经营强力后盾。
8.“返租计划”将投资风险降到零;不管是自营,还是出租,都是投资的上上之选。
9.已申报国家AAAA级旅游景点及浙江省五星级旅游购物中心。
10.与国内知名电商网站合作,打造电子商务平台。
11.消费,质量等问题厂商先行赔付,杜绝客源流失。
12.全场名品明码标价,消除价格水分,树立品牌美誉度,打造消费者100%满意市场。
13.开通政府一条龙服务中心,为商家后续经营排忧解难。
14.三年五亿,十年五亿,巨资推广,强势做旺。
15.自持5成物业长期经营,与投资者、经营者共赢未来。
16.组建商业经营管理顾问委员会,保障市场持续有序经营。
17.聘请国际经营管理团队,实行五大统一专业管理。
18.与多家旅游公司签订合协议,为项目带来充足的客流。
19.联合嘉兴市政府和行业协会,举办一年一度的嘉兴名品全球交易博览会。
20.定期举办行业峰会论坛、设计大赛等促销活动。
21.创建免费市场期刊和采购黄页,面向广大经营户、采购商、消费者定向发放。
22.互助融资服务,给厂家、经营商提供产业升级的周转资金。
23.品牌孵化,给嘉兴本土厂家带来了转内销,创品牌的大平台。
开通免费巴士专线,穿梭于各大目标市场
(中凰国际嘉兴名品城实景图或效果图)
中凰国际嘉兴名品城前景怎么样
中凰国际嘉兴名品城发展前景是比较好的,中凰国际嘉兴名品城位于嘉兴市重点打造空港新城核心地段,与客运中心仅一步之遥。
房产知识:
开发商五证是什么意思?
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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